30 ter la Trévaresse, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter la Trévaresse, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 ter.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter la Trévaresse, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marc à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 638 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter la Trévaresse
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter la Trévaresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter la Trévaresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter la Trévaresse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter la Trévaresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter la Trévaresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter la Trévaresse dans son marché local
Prix du 30 ter la Trévaresse par rapport à la voie
Sur la Trévaresse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 30 ter la Trévaresse se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter la Trévaresse par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 ter la Trévaresse se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 5.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter la Trévaresse à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 30 ter la Trévaresse est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
