17 ter Lotissement les Tuileries 2, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 ter Lotissement les Tuileries 2, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Lotissement les Tuileries 2, 13410 Lambesc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalette à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 839 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 614 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Lotissement les Tuileries 2
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Lotissement les Tuileries 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Lotissement les Tuileries 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Lotissement les Tuileries 2, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Lotissement les Tuileries 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Lotissement les Tuileries 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Lotissement les Tuileries 2 dans son marché local
Prix du 17 ter Lotissement les Tuileries 2 par rapport à la voie
Sur Lotissement les Tuileries 2, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 17 ter Lotissement les Tuileries 2 se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Lotissement les Tuileries 2 par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Lotissement les Tuileries 2 se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 9.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Lotissement les Tuileries 2 à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 17 ter Lotissement les Tuileries 2 est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
