2 Lotissement les Tuileries 2, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Tuileries 2, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement les Tuileries 2, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 53 logements - 6841 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oullières à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 783 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Tuileries 2
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Tuileries 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Tuileries 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Tuileries 2, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Tuileries 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Tuileries 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Tuileries 2 dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Tuileries 2 par rapport à la voie
Sur Lotissement les Tuileries 2, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 Lotissement les Tuileries 2 se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Tuileries 2 par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement les Tuileries 2 se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 18.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement les Tuileries 2 à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement les Tuileries 2 est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
