12 Route d'Avignon, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², identique à celui du n°12 bis mais supérieur de 6.86 % à celui du n°10 d.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Route d'Avignon, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Zone de Campagne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalette à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 1224 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1001 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d'Avignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route d'Avignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 12 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 12 Route d'Avignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Avignon par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Avignon se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -4.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
