14 Route d'Avignon, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², identique à celui du n°10 d mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route d'Avignon, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Zone de Campagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalette à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 1128 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route d'Avignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route d'Avignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 14 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 14 Route d'Avignon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route d'Avignon par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route d'Avignon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route d'Avignon à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 14 Route d'Avignon est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
