15 Route d'Avignon, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route d'Avignon, 13410 Lambesc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ensouleïado à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 610 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route d'Avignon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 15 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 15 Route d'Avignon se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route d'Avignon par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route d'Avignon se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 21.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route d'Avignon à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 15 Route d'Avignon est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
