36 Route de Caireval, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Caireval, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 17.24 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 5.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 36 Route de Caireval, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marc à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 736 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 599 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 662 mètres
Ventes au 36 Route de Caireval
Les 2 ventes au 36 Route de Caireval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Caireval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Caireval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Caireval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Caireval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Caireval dans son marché local
Prix du 36 Route de Caireval par rapport à la voie
Sur Route de Caireval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 36 Route de Caireval se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Caireval par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Caireval se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -13.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
