9 Route de Caireval, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Caireval, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Route de Caireval, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oullières à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 668 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 471 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 579 mètres
Ventes au 9 Route de Caireval
Une vente a été recensée au 9 Route de Caireval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Caireval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Caireval, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Caireval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Caireval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Caireval dans son marché local
Prix du 9 Route de Caireval par rapport à la voie
Sur Route de Caireval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 9 Route de Caireval se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Caireval par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Caireval se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -5.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
