135 Route de Charleval, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Route de Charleval, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°135 b mais inférieur de 3.56 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 135 Route de Charleval, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalette à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 1125 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1032 mètres
Ventes au 135 Route de Charleval
Les 10 ventes au 135 Route de Charleval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Route de Charleval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Route de Charleval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Route de Charleval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Route de Charleval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Route de Charleval dans son marché local
Prix du 135 Route de Charleval par rapport à la voie
Sur Route de Charleval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 135 Route de Charleval se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Route de Charleval par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Route de Charleval se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -2.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
