12 Rue Alphonse Daudet, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue Alphonse Daudet, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut De Lambesc à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 403 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 634 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 425 mètres
Ventes au 12 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 12 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse Daudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 12 Rue Alphonse Daudet se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse Daudet par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alphonse Daudet se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -18.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
