9 Rue Alphonse Daudet, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Alphonse Daudet, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut De Lambesc à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 424 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 431 mètres
Ventes au 9 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 9 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alphonse Daudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 9 Rue Alphonse Daudet se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alphonse Daudet par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alphonse Daudet se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -21.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Alphonse Daudet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 9 Rue Alphonse Daudet à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
