14 Rue Benjamin Raspail, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Benjamin Raspail, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Benjamin Raspail, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 496 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 312 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Benjamin Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Benjamin Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Benjamin Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Benjamin Raspail, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Benjamin Raspail dans son marché local
Prix du 14 Rue Benjamin Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 14 Rue Benjamin Raspail se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Benjamin Raspail par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Benjamin Raspail se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -8.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 100 € au 14 Rue Benjamin Raspail à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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