18 Rue Benjamin Raspail, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Benjamin Raspail, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Benjamin Raspail, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 493 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 316 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 416 mètres
Ventes au 18 Rue Benjamin Raspail
Une vente a été recensée au 18 Rue Benjamin Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Benjamin Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Benjamin Raspail, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Benjamin Raspail dans son marché local
Prix du 18 Rue Benjamin Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 18 Rue Benjamin Raspail se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Benjamin Raspail par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Benjamin Raspail se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -3.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 050 € au 18 Rue Benjamin Raspail à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 276 € en assurant vous-même les visites, ou 2 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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