6 Rue Benjamin Raspail, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Benjamin Raspail, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Benjamin Raspail, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 500 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Benjamin Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Benjamin Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Benjamin Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Benjamin Raspail, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Benjamin Raspail dans son marché local
Prix du 6 Rue Benjamin Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 6 Rue Benjamin Raspail se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Benjamin Raspail par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Benjamin Raspail se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -14.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 000 € au 6 Rue Benjamin Raspail à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 650 € en assurant vous-même les visites, ou 2 325 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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