3 Rue de l'Ecluse, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Ecluse, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 581 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 376 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ecluse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 3 Rue de l'Ecluse se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ecluse par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ecluse se situe 31 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -36.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de l'Ecluse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 450 € au 3 Rue de l'Ecluse à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
