4 Rue de la Campane, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Campane, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Campane, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 566 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Campane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Campane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Campane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Campane, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Campane dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Campane par rapport à la voie
Sur Rue de la Campane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 4 Rue de la Campane se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Campane par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Campane se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -32.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 4 Rue de la Campane à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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