2 bis Rue Denfert Rochereau, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Denfert Rochereau, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 352 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 214 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Denfert Rochereau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 2 bis Rue Denfert Rochereau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Denfert Rochereau par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Denfert Rochereau se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 8.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au 2 bis Rue Denfert Rochereau à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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