8 Rue Denfert Rochereau, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°10 et de 5.37 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Denfert Rochereau, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 389 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 245 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 334 mètres
Ventes au 8 Rue Denfert Rochereau
Les 2 ventes au 8 Rue Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 8 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 8 Rue Denfert Rochereau se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denfert Rochereau par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Denfert Rochereau se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 11.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
