25 Rue des Favettes, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Favettes, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue des Favettes, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 448 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Favettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Favettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Favettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Favettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Favettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Favettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Favettes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Favettes par rapport à la voie
Sur Rue des Favettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 25 Rue des Favettes se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Favettes par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Favettes se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -0.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
