8 bis Rue du Jas, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Jas, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 bis Rue du Jas, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 391 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Jas
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Jas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Jas dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Jas par rapport à la voie
Sur Rue du Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 8 bis Rue du Jas se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Jas par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Jas se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -12.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
