8 bis Rue du Jas, 13410 Lambesc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 514 € à 4 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue du Jas, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 bis Rue du Jas, 13410 Lambesc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents blancs à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée D'aix à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4488 mètres
- Collège Jean Guéhenno à 391 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- Ecole maternelle La Ventarelle à 410 mètres
- Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Jas

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Jas(3 603€)

9 Rue du Jas(3 317€)

10 Rue du Jas(3 997€)

8 Rue du Jas(3 352€)

7 Rue du Jas(3 320€)

11 b Rue du Jas(3 606€)

6 Rue du Jas(3 346€)

11 bis Rue du Jas(3 995€)

Prix du 8 bis Rue du Jas dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Jas par rapport à la voie

Sur Rue du Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 8 bis Rue du Jas se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Jas par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône

À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Jas se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -23.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Arômes, 13410 Lambesc(3,829 €)

Allée du Vélodrome, 13410 Lambesc(3,971 €)

Boulevard Gambetta, 13410 Lambesc(3,366 €)

Carraire d'Arles, 13410 Lambesc(3,905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Jas

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Jas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.