44 Rue Grande, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Grande, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°46 et de 0.13 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue Grande, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 560 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 351 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Grande dans son marché local
Prix du 44 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 44 Rue Grande se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Grande par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Grande se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 9.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
