Rue Eugène Pelletan, 13410 Lambesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Pelletan, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix Rue Eugène Pelletan par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Pelletan se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 10.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Pelletan à Lambesc
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Pelletan est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Pelletan
Les ventes enregistrées Rue Eugène Pelletan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Pelletan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4421 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 370 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 196 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Pelletan
Adresses Rue Eugène Pelletan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Pelletan, classées par tranches de numéros.
