2 Rue Kléber, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kléber, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Kléber, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4424 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 370 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 212 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Kléber se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 25.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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