2 bis Rue Kléber, 13410 Lambesc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 231 € à 3 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Kléber, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis Rue Kléber, 13410 Lambesc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Pagy de Valbonne (ancien) à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée D'aix à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4456 mètres
- Collège Jean Guéhenno à 340 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 200 mètres
- Ecole maternelle La Ventarelle à 247 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Kléber(2 663€)

6 Place des Héros et Martyrs(2 622€)

4 Place des Héros et Martyrs(2 627€)

7 Place des Héros et Martyrs(2 666€)

8 Place des Héros et Martyrs(2 627€)

14 bis Place des Héros et Martyrs(2 624€)

2 Rue Denfert Rochereau(2 664€)

Prix du 2 bis Rue Kléber dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 bis Rue Kléber se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Kléber par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône

À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Kléber se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 26.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Héros et Martyrs, 13410 Lambesc(2,808 €)

Rue Denfert Rochereau, 13410 Lambesc(2,968 €)

Rue Eugène Pelletan, 13410 Lambesc(2,822 €)

Rue Grande, 13410 Lambesc(3,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.