3 bis Rue Kléber, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°3 et du 1.36 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 bis Rue Kléber, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée D'aix à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 360 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 215 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 303 mètres
Ventes au 3 bis Rue Kléber
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Kléber, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 3 bis Rue Kléber se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Kléber par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Kléber se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -29.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
