14 Rue Marceau, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Marceau, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 414 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 202 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marceau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 14 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 14 Rue Marceau se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marceau par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marceau se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -29.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 14 Rue Marceau à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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