8 Rue Marceau, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue Marceau, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 424 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 200 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 340 mètres
Ventes au 8 Rue Marceau
Les 2 ventes au 8 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marceau se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 18.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
