16 Rue Plan Bédoin, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Plan Bédoin, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Plan Bédoin, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 388 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 155 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 300 mètres
Ventes au 16 Rue Plan Bédoin
Une vente a été recensée au 16 Rue Plan Bédoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Plan Bédoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Plan Bédoin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Plan Bédoin dans son marché local
Prix du 16 Rue Plan Bédoin par rapport à la voie
Sur Rue Plan Bédoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 16 Rue Plan Bédoin se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Plan Bédoin par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Plan Bédoin se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 10.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Plan Bédoin à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Plan Bédoin est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
