4 Rue Plan Bédoin, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Plan Bédoin, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Plan Bédoin, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 363 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 146 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 281 mètres
Ventes au 4 Rue Plan Bédoin
Les 2 ventes au 4 Rue Plan Bédoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Plan Bédoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Plan Bédoin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Plan Bédoin dans son marché local
Prix du 4 Rue Plan Bédoin par rapport à la voie
Sur Rue Plan Bédoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 4 Rue Plan Bédoin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Plan Bédoin par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Plan Bédoin se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Lambesc et 1.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 4 Rue Plan Bédoin à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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