9 bis Rue Plan Bédoin, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Plan Bédoin, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Plan Bédoin, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 382 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Plan Bédoin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Plan Bédoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Plan Bédoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Plan Bédoin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Plan Bédoin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Plan Bédoin par rapport à la voie
Sur Rue Plan Bédoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 9 bis Rue Plan Bédoin se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Plan Bédoin par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Plan Bédoin se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -24.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 850 € au 9 bis Rue Plan Bédoin à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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