2 Rue Porte Chevalier, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porte Chevalier, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Porte Chevalier, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 493 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 288 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte Chevalier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte Chevalier dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Porte Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 2 Rue Porte Chevalier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte Chevalier par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Porte Chevalier se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 10.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 350 € au 2 Rue Porte Chevalier à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 909 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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