26 bis Rue Voltaire, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°19 et du 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 bis Rue Voltaire, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 475 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 326 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Voltaire, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 26 bis Rue Voltaire se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Voltaire par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Voltaire se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -27.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
