3 Traverse des Genêts, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des Genêts, affiche un prix moyen de 4 232 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Traverse des Genêts, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boismeau à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 886 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Traverse des Genêts par rapport à la voie
Sur Traverse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 3 Traverse des Genêts se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des Genêts par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse des Genêts se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -3.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 600 € au 3 Traverse des Genêts à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 645 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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