2 a Traverse Saint-Michel, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Traverse Saint-Michel, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 c et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Traverse Saint-Michel, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalette à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 969 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Traverse Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Traverse Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Traverse Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Traverse Saint-Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Traverse Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Traverse Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Traverse Saint-Michel dans son marché local
Prix du 2 a Traverse Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Traverse Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 2 a Traverse Saint-Michel se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Traverse Saint-Michel par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Traverse Saint-Michel se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 9.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 300 € au 2 a Traverse Saint-Michel à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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