4 Traverse Saint-Michel, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et du 0.15 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Traverse Saint-Michel, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalette à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 1018 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse Saint-Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse Saint-Michel dans son marché local
Prix du 4 Traverse Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Traverse Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 4 Traverse Saint-Michel se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse Saint-Michel par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse Saint-Michel se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 9.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Traverse Saint-Michel à Lambesc
Le loyer moyen estimé au 4 Traverse Saint-Michel est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
