11 Allée des Combes, 13680 Lançon-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 346 € à 5 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 834 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée des Combes, 13680 Lançon-Provence, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°57 et de 0.2 % à celui du n°139.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Allée des Combes, 13680 Lançon-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg.
1 niveau - 410 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sardenas à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lei Cigaloun à 1141 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 683 mètres

Ventes au 11 Allée des Combes

Les 0 ventes au 11 Allée des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Combes dans son marché local

Prix du 11 Allée des Combes par rapport à la voie

Sur Allée des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 11 Allée des Combes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Combes par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Combes se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 3.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.