449 Allée des Combes, 13680 Lançon-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 339 € à 5 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 639 €

de 4 382 € à 6 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 449 Allée des Combes, 13680 Lançon-Provence, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°429 et de 0.03 % à celui du n°425.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 449 Allée des Combes, 13680 Lançon-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg.
1 niveau - 548 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sardenas à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Caroline AIGLE à 1776 mètres
- Ecole maternelle Lei Cigaloun à 1509 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 1076 mètres

Absence de ventes récentes au 449 Allée des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 449 Allée des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

429 Allée des Combes(3 438€)

425 Allée des Combes(3 431€)

421 Allée des Combes(3 434€)

443 Allée des Combes(3 429€)

387 Allée des Combes(3 434€)

247 Impasse Bison Beautour(3 435€)

Prix du 449 Allée des Combes dans son marché local

Prix du 449 Allée des Combes par rapport à la voie

Sur Allée des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 449 Allée des Combes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 449 Allée des Combes par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 449 Allée des Combes se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 3.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.