184 Allée des Fruitiers, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 184 Allée des Fruitiers, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°192 et du 0.11 % à celui du n°172.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 Allée des Fruitiers, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrière à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 869 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 1005 mètres
- - école primaire les pinèdes à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Allée des Fruitiers
Aucune vente n'a été recensée au 184 Allée des Fruitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 Allée des Fruitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 Allée des Fruitiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 Allée des Fruitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 Allée des Fruitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Allée des Fruitiers dans son marché local
Prix du 184 Allée des Fruitiers par rapport à la voie
Sur Allée des Fruitiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 184 Allée des Fruitiers se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Allée des Fruitiers par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Allée des Fruitiers se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 26.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 Allée des Fruitiers à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 184 Allée des Fruitiers est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
