158 Chemin des Combes, 13680 Lançon-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 357 € à 3 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 158 Chemin des Combes, 13680 Lançon-Provence, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 28.98 % à celui du n°122 et de 29.31 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 158 Chemin des Combes, 13680 Lançon-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg.
1 niveau - 1 logement - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sardenas à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Caroline AIGLE à 1524 mètres
- Ecole maternelle Lei Cigaloun à 1189 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 158 Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 158 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

122 Chemin des Combes(2 353€)

78 Chemin des Combes(2 347€)

188 Chemin des Combes(3 146€)

200 Chemin des Combes(3 150€)

26 Chemin des Combes(2 352€)

160 Impasse des Gabins(2 349€)

130 Impasse des Gabins(2 349€)

202 Impasse des Fougas(3 142€)

Prix du 158 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 158 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 158 Chemin des Combes se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 158 Chemin des Combes par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Chemin des Combes se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -31.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.