2 Place des demoiselles, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place des demoiselles, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des demoiselles, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 900 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des demoiselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des demoiselles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des demoiselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des demoiselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des demoiselles dans son marché local
Prix du 2 Place des demoiselles par rapport à la voie
Sur Place des demoiselles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 2 Place des demoiselles se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des demoiselles par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des demoiselles se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 2.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des demoiselles à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Place des demoiselles est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
