216 Rue de l’Abbe Dureau, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Rue de l’Abbe Dureau, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°214 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 216 Rue de l’Abbe Dureau, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Dureau à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 485 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 487 mètres
- - école primaire les pinèdes à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 216 Rue de l’Abbe Dureau
Aucune vente n'a été recensée au 216 Rue de l’Abbe Dureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 Rue de l’Abbe Dureau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 216 Rue de l’Abbe Dureau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 Rue de l’Abbe Dureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 Rue de l’Abbe Dureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Rue de l’Abbe Dureau dans son marché local
Prix du 216 Rue de l’Abbe Dureau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Dureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 216 Rue de l’Abbe Dureau se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Rue de l’Abbe Dureau par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 216 Rue de l’Abbe Dureau se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et -12.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 216 Rue de l’Abbe Dureau à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 216 Rue de l’Abbe Dureau est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
