195 Rue de la Poudrière, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 195 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°198 et de n°190.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Rue de la Poudrière, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 314 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 1152 mètres
- - école primaire les pinèdes à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 195 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 195 Rue de la Poudrière se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue de la Poudrière par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue de la Poudrière se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 16.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Rue de la Poudrière à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 195 Rue de la Poudrière est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
