99 Rue des Cistes, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Rue des Cistes, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°90 et du 11.87 % à celui du n°78.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue des Cistes, 13680 Lançon-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Laure à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 326 mètres
- - Ecole primaire Moulin de Laure à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue des Cistes
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue des Cistes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 99 Rue des Cistes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue des Cistes dans son marché local
Prix du 99 Rue des Cistes par rapport à la voie
Sur Rue des Cistes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 99 Rue des Cistes se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue des Cistes par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue des Cistes se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 2.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue des Cistes à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 99 Rue des Cistes est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
