5 Rue du General de Gaulle, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°87 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du General de Gaulle, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 981 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du General de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 5 Rue du General de Gaulle se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du General de Gaulle par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du General de Gaulle se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -17.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du General de Gaulle à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du General de Gaulle est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
