3 Rue Nostradamus, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nostradamus, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Nostradamus, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nostradamus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nostradamus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nostradamus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nostradamus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nostradamus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nostradamus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nostradamus dans son marché local
Prix du 3 Rue Nostradamus par rapport à la voie
Sur Rue Nostradamus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 3 Rue Nostradamus se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nostradamus par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nostradamus se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et -17.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Nostradamus à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Nostradamus est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
