196 Rue Victor Estienne, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Victor Estienne, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°200 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 Rue Victor Estienne, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Extérieurs-Baisses-Sibourg.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 287 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 1069 mètres
- - école primaire les pinèdes à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue Victor Estienne
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Victor Estienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue Victor Estienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue Victor Estienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue Victor Estienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue Victor Estienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Victor Estienne dans son marché local
Prix du 196 Rue Victor Estienne par rapport à la voie
Sur Rue Victor Estienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 196 Rue Victor Estienne se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Victor Estienne par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue Victor Estienne se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Lançon-Provence et 8.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 Rue Victor Estienne à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 196 Rue Victor Estienne est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lançon-Provence a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 479 €/m² au premier semestre 2020 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
