4 Traverse de l’Hotel Dieu, 13680 Lançon-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse de l’Hotel Dieu, affiche un prix moyen de 3 383 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Traverse de l’Hotel Dieu, 13680 Lançon-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Caroline AIGLE à 786 mètres
- - Ecole maternelle Lei Cigaloun à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse de l’Hotel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse de l’Hotel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse de l’Hotel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse de l’Hotel Dieu, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de l’Hotel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de l’Hotel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse de l’Hotel Dieu dans son marché local
Prix du 4 Traverse de l’Hotel Dieu par rapport à la voie
Sur Traverse de l’Hotel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 4 Traverse de l’Hotel Dieu se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse de l’Hotel Dieu par rapport à Lançon-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Lançon-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse de l’Hotel Dieu se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Lançon-Provence et 5.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Traverse de l’Hotel Dieu à Lançon-Provence
Le loyer moyen estimé au 4 Traverse de l’Hotel Dieu est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Lançon-Provence, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lançon-Provence a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
