18 Avenue de l'Ancienne Poste, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 1.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de l'Ancienne Poste, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Pm à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Philibert à 914 mètres
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 295 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l'Ancienne Poste, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 18 Avenue de l'Ancienne Poste se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Ancienne Poste par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de l'Ancienne Poste se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 5.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de l'Ancienne Poste à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de l'Ancienne Poste est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
