4 Avenue de l'Ancienne Poste, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.5 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1763, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de l'Ancienne Poste, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1763, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 381 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Cézanne à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Philibert à 989 mètres
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 392 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l'Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l'Ancienne Poste, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 4 Avenue de l'Ancienne Poste se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Ancienne Poste par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de l'Ancienne Poste se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 12.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de l'Ancienne Poste à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de l'Ancienne Poste est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
