2 Avenue du Cours, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Cours, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°3 et de 2.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Avenue du Cours, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Cézanne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Philibert à 845 mètres
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 311 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 327 mètres
Ventes au 2 Avenue du Cours
Les 3 ventes au 2 Avenue du Cours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Cours dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Cours par rapport à la voie
Sur Avenue du Cours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 Avenue du Cours se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Cours par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Cours se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 7.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
